Domy na sprzedaż Gierałcice

Opis oferty

Jeżeli marzysz o domu, który łączy elegancję, przestronność i
kontakt z przyrodą, ta nieruchomość w Gierałcicach spełni Twoje
oczekiwania. Położona u podnóża malowniczych Gór Opawskich,
zaledwie 1 km od granicy z Czechami, oferuje bliskość czeskich
Jesioników, polskich Gór Złotych i Masywu Śnieżnika.

Otoczenie domu tworzy spokojny potoczek, starodrzew i ogrodzona
działka 800 m², co w połączeniu z przestronnymi tarasami i
przygotowaną powierzchnią na ogród zapewnia poczucie harmonii z
naturą. W pobliżu znajdują się atrakcje turystyczne, a także
Jezioro Nyskie, idealne do żeglowania, kajaków czy rodzinnych
wypadów na rower.

Wyjątkowy komfort po generalnym remoncie
Dom z początku XX wieku przeszedł gruntowny remont w latach
2016–2020, dzięki czemu łączy historyczny charakter z nowoczesnym
komfortem. Remont objął:
- nową konstrukcję dachu z blachodachówki i rynny,
- docieplenie ścian i świeżą elewację,
- wymianę okien na energooszczędne,
- nowe stropy, posadzki i hydroizolacje,
- wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- rozprowadzenie nowych instalacji: elektrycznej, wodnej,
kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania,
- nowe tynki i przygotowanie tarasów. Dodatkowo, w cenie
nieruchomości pozostaje materiał na podłogi – panele i płytki,
co pozwala wykończyć wnętrza według własnego gustu.

Przestrzeń i układ wnętrz – swoboda i funkcjonalność
Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych oraz częściowo
podpiwniczonego poziomu (50 m²). Wszystkie pomieszczenia są jasne,
przestronne i pełne naturalnego światła, co daje poczucie swobody i
elegancji.

Parter:
- Salon prawie 40 m² z wyjściem do ogrodu i miejscem na kominek –
idealny na rodzinne wieczory lub spotkania z przyjaciółmi,
- Obszerna kuchnia,
- Spiżarnia,
- Pomieszczenia gospodarcze, w tym kotłownia i pralnia,
- Pierwsza łazienka.

Piętro:
- Trzy przestronne sypialnie, każda z możliwością aranżacji
według potrzeb,
- Druga łazienka,
- Taras 55 m² – miejsce na poranną kawę.

Poddasze (~100 m²):
- Wyjątkowa przestrzeń rekreacyjna – sala kinowa, bilard, sala
zabaw, siłownia lub dodatkowe apartamenty,
- Trzecia łazienka,

Możliwość podziału na lokale mieszkalne lub apartamenty pod
wynajem, tworząc obiekt inwestycyjny.

Klatka schodowa domu jest imponująca i przygotowana pod montaż
reprezentacyjnych schodów, które podkreślą prestiż wnętrza.

Komfort życia i inwestycji w jednym
Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla Rodziny
szukającej przestrzeni i luksusu, jak i inwestora szukającego
gotowego obiektu pod wynajem:
- ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie piecem na ekogroszek,
- wodne ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- przestronne tarasy i ogród sprzyjające relaksowi i rekreacji,
- działka z starodrzewiem i potoczkiem, tworząca kameralną,
malowniczą scenerię,
- bliskość atrakcji turystycznych, szlaków rowerowych, górskich
tras i Jeziora Nyskiego.

Ten dom to połączenie luksusu, przestrzeni i nieograniczonych
możliwości. Idealny dla tych, którzy chcą mieszkać w otoczeniu
górskiej przyrody i jednocześnie wykorzystać nieruchomość do
celów inwestycyjnych – apartamenty turystyczne, wynajem
długoterminowy lub przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny. To
miejsce, w którym każdy dzień staje się przyjemnością.

Zadzwoń i umów się na prezentację, by poznać to miejsce i ocenić
czy jest właśnie dla Ciebie!

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."